Наше кредо
Мы работаем по принципу “Службы одного окна”:
– Разрабатываем полный рабочий дизайн проект
– Координируем подрядчиков по инженерным проектам
– Управляем строительством
– Комплектуем и организуем поставку мебели, света и пр.
– Защищаем проект в административных инстанциях
Для того, чтобы проект вашего частного дома и его планировка максимально соответствовали вашему привычному быту, мы узнаем ваш распорядок дня, особенности вашей жизни, чтобы вы были счастливы, и вам было удобно жить в вашем доме.
Разрабатываем планировочное решение совместно с архитектурой. Проектируем дом, основываясь на вашем образе жизни, пожеланиях и на том, что мы выяснили на этапе ТЗ. Планировка получается максимально удобной для вас и вашей семьи.
Подбираем всю мебель и отделочные материалы, согласно вашим пожеланиям и выбранному стилю. Вы получаете интерьер, который будет радовать вас и ваших гостей.
Подготавливаем полный набор чертежей, необходимый для воплощения проекта вашего дачного дома или дома для постоянной жизни. Чтобы любой профессиональный строитель смог без проблем воплотить проект по чертежам, снижая количество переделок и лишних затрат к минимуму.
Мы — ваши помощники от первой встречи до новоселья. Освобождаем ваше время от контроля за отделочными работами и от бесконечного общения с подрядчиками и поставщиками.
Вы заезжаете в дом и празднуете новоселье.
Что мы предлагаем?
Разработаем концепцию-идею жилого объекта. Создадим реалистичные 3D визуализации
Подберём натуральные материалы и экологичную мебель
Разработаем рабочий проект со всеми необходимыми чертежами для реализации проекта
Возьмём на себя реализацию проекта и освободим ваше время
РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА И ДИЗАЙНА ИНТЕРЬЕРА КВАРТИР И ДОМОВ
Подготовительный этап.
Вы получите :
• Описание объекта,
• Предварительную оценку предстоящих работ
• Утверждённый график строительства,
• Стоимость и состав проекта,
• Стилевое решение
На этом этапе вы получите:
— обмерный план помещения и фотофиксацию — каждый уголок вашего дома будет измерен.
— мы с вами проводим интервью и, заполним детальную анкету она позволит нам узнать вас по максимуму, а вы сможете высказать все свои пожелания на основе которых мы сможем создать ваш идеальный интерьер.
— мы с вами составим техническое задание к проекту — в нем вы сможете учесть все свои требования к составу и особенностям технической стороне проекта: какую вентиляцию необходимо запроектировать, требования по системам безопасности и пр.
— чтобы у вас не возникало проблем с управляющей компанией из-за шума стройки— мы с вами получим от управляющей компании регламент и требования к проекту и проведению ремонтных работ.
— вы сможете быть спокойны и не переживать, что вам кто-то остановят стройку, ведь теперь проект будет сделан в точном соответствии с регламентом от УК.
—вы получите предварительный бюджет проекта причем в двух ценовых категориях (по объекту аналогу) так у вас появиться альтернатива выбора.
— ну и наконец вы получите график проектирования и строительства — вы точно будете знать когда у вас начинаются черновые работы, когда вам нужно будет покупать плитку на пол, и в какой момент нужно заказывать индивидуальную мебель, при этом вы сможете спланировать финансирование стройки, избежав тем самым непредвиденных и неожиданных затрат — а самое главное вы сможете понять точную дату когда вы въедете в новый дом.
Дизайн студия Domiani-design
По итогу вы получите:
-Вы будете знать где у вас несущие и не несущие стены — вы точно сможете понять какие перегородки можно сносить а какие лучше не трогать.
-Вы сможете понять состояние существующих инженерных сетей, и понять например сможете ли сделать теплые водяные полы, и какой полотенцесушитель вам нужен.
-Вы будете знать сколько естественного света проникает в ваше пространство.
-Мы с вами составим подробный портрет будущих жильцов и определим количество проживающих — у вас не будет проблем, что кому то не хватило места — у каждого члена семьи будет свой собственный уголок.
-Мы с вами определим стиль интерьера подходящий именно вам,
-Мы учтем био ритмы каждого члена семьи — ваш интерьер будет спланирован таким образом что те кто любит работать до полуночи не мешал кто наоборот рано ложиться спать.
-Все ваши в хобби, увлечения, семейные традиции будут учтены в проекте.
-Мы с вами рассчитаем потребность в местах хранения — вы забудете о такой проблеме как бесхозно валяющиеся вещи, бесконечно блуждающие по квартире— для каждой вещи будет найдено свое законное место, и в доме будет царить чистейший порядок.
-Ваши семейные реликвии или любимая старая мебель которая досталась вам от бабушки, тоже найдет свое место и будет гармонично вписана в общий облик интерьера.
-Мы с вами определим необходимость в проекте рабочего места и мест для занятий спортом и найдем лучшее их расположение.
-Если у вас есть домашний питомец то и для него мы найдем место а также запроектируем отделку так чтобы она была устойчива к когтями и лапам животного и был износостойка.
-Если к вам часто приезжают гости то мы предусмотрим для них дополнительные спальные места.
-Вы определите свои художественные и эстетические предпочтения и требования к проекту.
-Мы с вами определим требования к составу и характеристик инженерных систем.
—По итогу подготовительного этапы вы точно будете понимать состав проекта и объема предстоящих работ.
— Вы сможете понять какие дополнительные инженерные проекты будут необходимы, и каких специалистов необходимо привлечь и как это отразится на стоимости проекта.
Дизайн студия Domiani-design
Этап №2. Разработка концепции.
Мы с вами согласуем концепцию и планировку вашего интерьера.
На этом этапе мы:
— У вас будет понимание как наилучшим образом функционально зонировать пространство.
— Мы с вами определим основные пути перемещения людей, и в наиболее проходимых местах заложим самые износостойкие материалы — вы забудете о такой проблеме как протертая до дыр плитка.
— Мы расчищаем требуемые площади под каждую функцию, будь то хранение вещей, занятие спортом, стирка или чтение книг — ваш интерьер будет продуман и просчитан до мелочей.
—На основе предварительного расчета вы получите планировку отвечающую всем правилам эргономики, вы больше не будете стукаться об углы мебели.
— Мы подберем для вас референсы (примеры дизайна) с помощью таких ресурсов как pinterest ваши интерьер будет сделан на основе самых модных тенденций, и вы будете им гордится.
—На основе референсов мы разрабатываем 3D коллажи, с помощью которых вы сможете понять как сочетаются между собой те отдельные детали интерьера которые вы ранее присмотрели себе в различных каталогах.
—На основе референсов мы с вам составим так называемы мудборды или доски настроений с помощью которых вы сможете определить какое должно быть общее впечатление от интерьера.
—Имея на руках коллажи и мудборы мы сможем разработать эскизы и скетчи — вы сможете буквально «налету» увидеть ход зарождения дизайнерской мысли и придумать концепцию интерьера при минимальных затратах.
—У вас руках будет предварительная ведомость материалов и мебели, т.е. вы уже на старте будете понимать сколько реально вам понадобиться денег на реализацию проекта.
В результате вы получите:
Утвержденную концепцию интерьера, в определенной стилистике, определите общую идею интерьера и будете точно знать как будет выглядеть вам интерьер.
Дизайн студия Domiani-design
Этап №3. Рабочая документация.
цель тут, это создать исполнительную документацию по проекту, на основании которой вы: первое сможете понять объем и оценить сроки строительно-ремонтных работ,
второе — сформировать более точный бюджет проекта.
На этом этапе мы:
— Вы получите рабочую документацию по дизайн-проекту — готовится дизайнером и архитектором, у строителей не будет вопросов, и они не будут беспокоить вас постоянными вопросами по стройке.
В состав рабочей документации входят:
- Обмерный план
- План демонтажа/ монтажа
- План расстановки мебели
- План дверей
- План окон
- План потолка с высотными отметками
- План полов с типом покрытий и “теплыми” полами
- План розеток и электро выводов
- План сан.техники
- Разработка сценариев освещения (светодизайн)
- Расчет освещенности в Dialux EVO
- План светильников,
- План выключателей и групп включения
- План отопления
- Развертки стен помещений
- Чертежи сложных строительных узлов
- Узлы столярных изделий
- Чертежи индивидуальной мебели
- Полная ведомость черновой отделки
- Полная ведомость чистовой отделки
- Ведомость заполнения оконных и дверных проемов
- Ведомость электротехнических изделий
- Ведомость мебели и декоративных элементов
—Мы сделаем необходимые инженерные расчеты по каждой из сетей, по итогу все ваши запроектированные инженерные сети будут соответствовать требованиям управляющей компании (или другого контролирующего органа).
—Данные проекты мы утвердим с администрацией и сможем избежать неприятных проблем с узакониванием перепланировки.
—Отправим техническое задание подрядчикам по инженерным системам (Отопление, вентиляция, автоматизация и пр.).
—Мы с вами согласуем окончательную стоимость проекта и оформим все это в договор.
— Согласно техзаданию вы сможете подобрать:
- электрооборудование.
- сантехнические приборы
- светильники как технические так и декоративных
- отопительные приборы
Дизайн студия Domiani-design
Этап №4. Комплектация.
Это самая затратная и самая ответственная часть процесса:
Организация процесса логистики вам не придется тратить сотни часов на общение с менеджерами, и заниматься контролем доставки мебели на объект — мы возьмем на себя всю эту головную боль.
Дизайн студия Domiani-design
На этом этапе мы:
- Мы для вас сверим и утвердим формы деталей, цветов, размеров — вы сможете учесть все нюансы.
- Вам не придется самим искать поставщика, теряясь в море однотипных предложений мы дадим вам исчерпывающие рекомендации по выбору поставщиков.
- Мы проводим мониторинг цен на материалы и оборудование. И предоставим вам до трех вариантов ценовых категорий на необходимые позиции, вы сможете выбрать самый оптимальный вариант по цене.
- Мы проконсультируем поставщиков по заказанным позициям с целью выполнения заказа в максимальном соответствии с Дизайн проектом, мы избавим вас от необходимости тратить свое время на общение с менеджерами, и отвечание на глупые вопросы.
- Мы наладим взаимодействие с подрядчиками (отделочники, краснодеревщики, изготовители предметов из металла, мебельщики и т.д.) — мы разъясним им что нужно сделать, как реализовать задумку а также сможем уберечь вас от непредвиденных косяков, связанных например с тем что, кто то что неправильно замерил и теперь мебель не проходит по габаритам.
- Мы с вами составам график заказа и поставок мебели, оборудования, чистовых отделочных материалов — вы будете точно знать когда приедет та или иная мебель на объект и когда ее нужно оплатить. Реализация проекта будет идти строго по запланированному графику, и у вас не будет хаоса и не разберихи ны стройке.
- Мы будем сопровождать и консультировать вас при выборе позиций и заказе, и убережем вас от неблагонадежных подрядчиков.
- Мы поможем вам заключить сделку с поставщиками на согласованных условиях, либо заключим договор с поставщиком от лица дизайн студии.
- Мы возьмем на себя приемку мебели на объекте. Мы возьмем на себя все согласования и сверку артикулы и детали, комплектности, участвуем при передаче принимающей Стороне (Клиенту или его представителям). Вы можете быть уверены что все детали будут учтены.
- При необходимости реставрируем и выявляем рекламацию, вы даже не узнаете что какие то вещи были повреждены и заменены.
- Произведем расчеты, необходимых при закупке отдельных позиций — вы будете точно знать сколько плитки или другого материала вам нужно купить.
- Если какие то позиции заложенные в проекте сняты с производства то мы обязательно найдем альтернативную замену без ущерба для Дизайн проекта.
- По завершении проекта вы получите рекомендации по уходу, эксплуатации и монтажу отдельных позиций и будете знать что и когда вам стоит заменить.
- На протяжении всего проекта мы будем вести мониторинг таблиц и спецификаций заказанного оборудования, платежных поручений, чеков, гарантийных талонов, координат поставщиков и контактных лиц — тем самым обеспечим вам полную прозрачность — вы точно будете знать на что потрачен каждый ваш рубль.
- Все изменения возникающие на строке непременно вносятся в рабочую и исполнительную документацию по данному проекту таким образом у вас на руках всегда будет актуальная информация о проекте.
На выходе в получите:
Всю необходимую мебель, материалы и аксессуары по наиболее выгодным для вас условиям и ценам а также вы сэкономите десятки часов своего драгоценного времени.
Дизайн студия Domiani-design
Этап №5. Реализация.
Авторский надзор
цель данного этапа:
Несомненно недостаточно придумать и разработать дизайн проект — его еще нужно реализовать, а на этом этапе может произойти все что угодно, строители накосячат, или неправильно прочитают чертежи, либо вылезут неприятные нюансы которые не были видны при первичном обследовании всего этого можно избежать если автор проекта осуществляет надзор за ходом строительных работ.
На этом этапе мы:
Все ваши исполнители будут обеспечены всей необходимой технической документацией по материалам — чистовым отделочным материалам, электроприборам, отопительным,осветительным и сантехническим приборам, которые требуют дополнительной подготовки стен, полов, потолков.
Все изменения возникающие на стройки будут немедленно внесены в рабочую исполнительную документацию, вы будете иметь на руках всегда актуальную информацию.
Мы подготовим для вас рабочий альбом с исполнительной документацией, где будут даны уже все фактические размеры и привязки, полученные в результате строительно-ремонтных работ.
Все ремонтно-строительные работы будут сопровождаться нашими регулярными выездами на объект, и при необходимости мы будем приглашать на объект по дополнительных специалистов, для дополнительного контроля.
Все изменения будут зафиксированы в журнале авторского надзора, в котором мы будем отмечать ход работ на объекте, предоставлять вам отчеты в заранее оговоренной форме, производить фотофиксацию объекта — вы получите максимальную защищённость от разочарования при воплощении интерьера.
Дизайн студия Domiani-design
Управление строительством.
цель данного этапа:
Это организовать всю стройку и всю логистику материалов и мебели, Вы можете быть уверены в том что проект будет построен именно так как вы задумали.
На этом этапе вы сможете решить такие вопросы как:
- Составление графика ведения строительно-ремонтных работ совместно с подрядчиком, и контроль соблюдения.
- Мы с вам составим график поставок и оплат в соответствии с утвержденными позициями по материалам, мебели, заказным изделиям и утвержденным списком поставщиков и подрядчиков -вы точно будете знать сколько денег вам нужно будет на том или ином этапе.
- Мы будем сопровождать вас на этапе сделки с поставщиками: поможем наладить контакт с подрядчиками поставщиками, проверим артикулы, размеры и т. п. Подготовим договора с подрядчиками, отследим оплаты. Таким образом мы снимем с вам огромный пласт работ.
- Организуем доставку товара на место, проконтролируем документооборот по приемке товара, в отдельных случаях произведем замену поврежденной мебели, выявим бракованные изделия и отравим их на возврат или реставрацию за счет нашего бюро.
- Произведем все подготовительные работы сдаче объекта.
Результат:
- Вы результате этой работы вы получите реализованный объекта в соответствии с дизайн-проектом в установленные сроки.
Дизайн студия Domiani-design
Этап №6. Сдача объекта.
цель данного этапа:
- Ввод объекта в эксплуатацию, и его обслуживание.
На этом этапе мы:
- Подготавливаем объект к сдаче.
- Вызываем клининговую компанию, — вы получите идеально чистый дом готовый принять гостей.
- У вас на руках будет вся документация по объекту, где указаны все фактические размеры помещений, привязки электровыводов и т.п., здесь же будут все техкарты, гарантийные талоны на технику, карты финишей, со всеми использованными на объекте материалами их кодами и артикулами.
- Мы дадим вам рекомендации по уходу за теми или иными материалами и предметами, и вы будете знать когда вам необходимо заменить комплектующие или оборудование, у вас на руках будет график замены комплектующих.
- Мы приготовим вам памятку по уходу за материалами, по профилактике —благодаря чему ваш ремонт прослужить намного дольше,
- У вас будет четкое понимание когда необходимо проводить профилактические работы по инженерным системам
Ну и финальный штрих это — Подбор декоративных элементов:
- Мы с вам определим перечень необходимых декоративных элементов и аксессуаров (шторы, ковры, картины, скульптуры, статуэтки, цветы и прочие украшения) наш интерьерный стилист со своим тонким чутьем побреет для самые идеальные решения, которые станут вишенкой на торте вашего идеального интерьера.
- Мы сделаем запрос наличия элементов у поставщиков
- Определим нужные товары для декорирования
- Организуем доставку товаров на объект
- Примем товар на объекте, проконтролируем его расстановку и распаковку.
- Организуем финальную фотосессию приглашенным интерьерным фотографом. Вы сможете похвастаться перед друзья своим шикарным интерьером и даже увидеть его публикацию в глянцевом интерьерном журнале
Дизайн студия Domiani-design
Что вы получите в итоге?
- Мы определим задачу, создадим четкое видение проекта;
- Разработаем идею и полный рабочий проект для строителей;
- Освободим вас от походов по магазинам и общения с поставщиками;
- Возьмем на себя реализацию проекта и освободим ваше время.